Dränering i Nacka
Grundkedjan är ett mark- och anläggningsföretag med säte i Nacka och har arbetat med dränering och arbeten kring husgrunder sedan 2005.
Behöver du hjälp med dränering i Nacka kommer vi ut och tittar på fastighetens faktiska förutsättningar. Det kan handla om allt från grundens konstruktion och marknivåerna runt huset till berg, åtkomst och hur det uppsamlade vattnet kan ledas vidare.
Lokalt företag med säte i Nacka
20+ års erfarenhet
Isodrän-certifierade
Berg och nivåskillnader kan ställa andra krav på dräneringen
Nacka har områden där terrängen och markförhållandena gör vattenhanteringen mer komplicerad än på en plan och lättschaktad tomt.
Ett tydligt exempel är Hästhagen, som Nacka kommun beskriver som ett kuperat område med mycket berg. Där har förutsättningarna för infiltration varit begränsade och vissa fastigheter har haft problem med dagvattenhantering. Det betyder inte att förhållandena är likadana i hela Nacka, men visar varför adressen i sig inte räcker för att avgöra hur en dränering bör utföras.
På en fastighet kan berget ligga nära grundmuren, medan nästa tomt kan ha helt andra jordlager och nivåer.
För själva arbetet behöver vi därför bland annat förstå:
- Hur huset är grundlagt
- Var berget ligger i förhållande till husgrunden
- Hur marken lutar
- Hur djupt det behöver schaktas
- Hur maskiner kan komma fram
- Vart vattnet kan ledas
Det är först när de förutsättningarna är kända som det går att planera arbetet på ett bra sätt.
Vart ska vattnet ta vägen?
En fungerande dränering handlar inte bara om att samla upp vatten vid husgrunden. Vattnet behöver också ha en fungerande väg bort från huset.
Det blir särskilt viktigt på tomter där naturlig infiltration är begränsad. Nacka kommun skriver att infiltration kan vara svår om marken huvudsakligen består av tät lera eller berg, eller om grundvattennivån är hög. Då kan andra lösningar för vattenhanteringen behöva övervägas utifrån fastighetens förutsättningar.
Vid vår genomgång tittar vi därför även på marklutning, lågpunkter, stuprör och befintlig vattenavledning.
Dräneringsvatten och dagvatten är inte samma sak, men båda behöver hanteras så att vattenbelastningen runt huset inte blir onödigt stor.
Läs mer om dränering och dagvatten.
Olika husgrunder kräver olika lösningar
Hur dräneringsarbetet utförs påverkas även av hur huset är byggt.
På ett källarhus ligger stora delar av grundmuren under mark och schaktdjupet behöver förhålla sig till källargolvet och grundsulan. Ett hus med platta på mark eller krypgrund har andra förutsättningar.
Även på samma fastighet kan djupet variera om tomten sluttar eller om berget ligger olika högt runt huset.
Därför utgår vi från själva byggnaden och platsen, inte från en standardlösning.
Vi börjar med huset – inte med en färdig lösning
När du kontaktar oss börjar vi med en kostnadsfri genomgång av fastigheten.
Vi tittar på grundkonstruktionen och marken runt huset, men också på sådant som kan påverka själva genomförandet: berg, nivåskillnader, altaner, trappor, stenläggningar, ledningar och åtkomst för maskiner.
Har du problem med fukt tittar vi även på var symptomen finns och under vilka förhållanden de uppstår. Fukt i en källare behöver inte alltid betyda att hela huset måste dräneras om.
Efter genomgången får du en arbetsbeskrivning och offert där det framgår vad vi rekommenderar och vilken återställning som ingår.
Så går arbetet till – steg för steg
1. Genomgång av fastigheten
2. Bedömning och offert
3. Schaktning och friläggning
4. Dränering och isolering
5. Återfyllning och återställning
5,0 av 5,0 i betyg hos BraByggare
4,0 av 5,0 i genomsnittligt betyg på Google
Dränering och isolering med Isodrän
Vid källarhus arbetar Grundkedjan med Isodrän för utvändig isolering av grundmuren i samband med dräneringen.
När grundmuren friläggs går det samtidigt att bedöma väggens skick och bygga upp dränering och isolering utifrån husets förutsättningar.
Läs mer om dränering med Isodrän.
Vad våra kunder tycker
”Grundkedjan levererade ett fantastiskt arbete med vår husgrund. Professionella, punktliga och noggranna.”
– Anna Lindberg
”Vi har anlitat Grundkedjan för flera projekt och är alltid nöjda med resultatet. Rekommenderas starkt!”
– Johan Svensson
Vad kostar dränering i Nacka?
Priset beror på hur arbetet ser ut på den aktuella fastigheten.
Antal löpmeter och schaktdjup är viktiga faktorer, men i Nacka kan även exempelvis berg nära husgrunden, nivåskillnader och begränsad åtkomst påverka hur omfattande arbetet blir.
Altaner, trappor, murar och stenläggningar kan behöva hanteras, och kostnaden påverkas även av isolering, masshantering, vattenavledning och vilken återställning som ska ingå.
Därför kan två hus av ungefär samma storlek innebära ganska olika projekt.
På sidan om pris för dränering går vi igenom kostnadsfaktorer, ROT-avdrag och vad du bör kontrollera när du jämför offerter.
Grundkedjan hör hemma i Nacka
Nacka är inte bara ett av områdena där vi arbetar – Grundkedjan har sitt säte här.
Vi har arbetat med mark- och anläggningsarbeten sedan 2005 och genomför omkring 50 dräneringar per år i Stockholmsområdet. Arbetena utförs med egen personal och egna maskiner.
För dig som kund innebär det en tydlig kontaktväg från första genomgång till färdigt arbete och återställning.
Våra dräneringsarbeten omfattas av garantier enligt våra villkor och följs upp efter genomförda projekt.
Teamet bakom arbetet
Fyra av våra medarbetare
Vanliga frågor om dränering i Nacka
Kan berg nära husgrunden försvåra en dränering?
Ja. Berg kan påverka både schaktningsarbetet och möjligheten att placera och avleda dräneringen. Hur arbetet behöver anpassas beror på var berget ligger i förhållande till huset.
Går det alltid att infiltrera dränerings- eller regnvatten på tomten?
Nej. Nacka kommun uppger att infiltration kan vara svår på tomter med exempelvis tät lera, berg eller hög grundvattennivå. Vilken vattenhantering som är möjlig behöver därför bedömas utifrån den aktuella fastigheten.
Hur påverkar en sluttande tomt arbetet?
En sluttande tomt kan innebära att både schaktdjupet och vattenflödena varierar runt huset. Marknivåerna behöver därför tas med i planeringen av både dränering och återställning.
Kan ett fuktproblem bero på något annat än dräneringen?
Ja. Fukt kan även komma genom exempelvis ett äldre källargolv eller bero på andra delar av konstruktionen. Därför bör orsaken undersökas innan man beslutar om en komplett omdränering.
Behöver du hjälp med dränering i Nacka?
Har du problem med fukt, är osäker på den befintliga dräneringens skick eller vill veta vilka förutsättningar som finns runt huset?
Vi kommer ut och går igenom husgrund, mark och vattenavledning och lämnar därefter rekommendation, arbetsbeskrivning och offert.
Läs även mer om dränering i Stockholm