Dränering i Haninge
Hur ett dräneringsarbete behöver genomföras beror på vad som finns både runt och under huset. Schaktdjup, jordlager, berg, åtkomst och husgrundens konstruktion kan göra två till synes liknande villor till helt olika projekt.
Grundkedjan utför dränering i Haninge och har arbetat med mark-, grund- och dräneringsarbeten sedan 2005. Vi börjar med att undersöka fastigheten innan vi rekommenderar hur arbetet ska utföras.
Arbetet genomförs av vårt eget team med egna maskiner, från schaktning och dränering till isolering och återställning.
20+ års erfarenhet
Egen personal & egna maskiner
Isodrän-certifierade
Olika tomter ger olika förutsättningar
Marken kan se väldigt olika ut beroende på var i Haninge fastigheten ligger. På vissa tomter finns berg nära huset, medan andra har djupare jordlager eller lerigare mark. Det syns även i Haninge kommuns underlag om markförhållanden, där marken varierar mellan bland annat berg, lera, sand och andra jordlager.
Det påverkar hur dräneringsarbetet behöver planeras. Berg kan till exempel göra schaktningen mer krävande, medan djupare jordlager kan innebära att mer massor behöver hanteras.
Därför utgår vi alltid från förutsättningarna vid den aktuella fastigheten – hur marken ser ut, hur huset är grundlagt och hur lätt det är att komma åt runt husgrunden.
Det som finns runt huset påverkar också arbetet
Dräneringen ligger under mark, men mycket av planeringen handlar om vad som finns ovanför.
En smal passage mellan hus och tomtgräns kan påverka vilken maskin som går att använda. Altaner, trappor, murar och stenläggningar kan behöva hanteras innan schaktningen kan börja. På andra fastigheter är det berg eller stora nivåskillnader som påverkar genomförandet.
Vi går därför runt huset innan arbetet planeras och bedömer både schaktningen och återställningen.
Det gör också att du i förväg får en tydligare bild av vilka delar av tomten som kommer att påverkas.
Vart tar vattnet vägen efter dräneringen?
När dräneringssystemet samlar upp vatten vid husgrunden behöver vattnet också kunna ledas vidare.
Samtidigt finns regn- och smältvatten från exempelvis tak, uppfarter och andra ytor. Haninge kommun skiljer på sådant dagvatten och har tagit fram särskild vägledning för småhusägare och entreprenörer om hur dagvatten kan fördröjas, styras och hanteras.
Vid en översyn tittar vi därför även på markens lutning, lågpunkter och vart vatten från fastigheten tar vägen.
Dräneringsvatten och dagvatten är inte samma sak, men båda behöver hanteras så att vatten inte i onödan belastar husgrunden.
5,0 av 5,0 i betyg hos BraByggare
4,0 av 5,0 i genomsnittligt betyg på Google
När bör husgrunden undersökas?
En äldre dränering behöver inte automatiskt bytas bara för att den uppnått en viss ålder. Viktigare är hur huset och dräneringen fungerar idag.
Unken lukt, saltutfällningar, fuktfläckar, färg eller puts som släpper och problem som blir tydligare efter kraftigt regn kan vara anledning att undersöka huset närmare.
Samtidigt kan fukt i en källare ha andra orsaker än den utvändiga dräneringen. Därför börjar vi med att försöka förstå var fukten kommer ifrån innan en större åtgärd rekommenderas.
Lästips:
Läs mer om fukt i källare och när ett hus kan behöva dräneras om.
Vi undersöker innan vi börjar gräva
Vid den kostnadsfria översynen tittar vi på husgrund, schaktdjup, mark, berg, vattenavledning och åtkomsten runt byggnaden.
Vi går även igenom vad som finns nära fasaden och vilka ytor som behöver återställas efteråt.
Därefter får du en arbetsbeskrivning och offert som utgår från den aktuella fastigheten.
Så går dräneringen till – steg för steg
- Genomgång av husgrund och tomt
- Bedömning av mark, djup och åtkomst
- Planering och offert
- Schaktning och friläggning av grundmur
- Ny dränering och isolering
- Vattenavledning kontrolleras
- Återfyllning och återställning
Dränering och isolering av källarvägg
När en källargrund schaktas fram blir grundmurens utsida åtkomlig. Då går det samtidigt att kontrollera väggen och se över det utvändiga fuktskyddet och isoleringen.
Grundkedjan arbetar med Isodrän vid dränering och utvändig isolering av källarväggar.
Hur lösningen byggs upp anpassas efter husets konstruktion, marken och förutsättningarna för att leda bort vatten.
Läs mer om dränering med Isodrän och dränering av källare.
Vad våra kunder tycker
”Grundkedjan levererade ett fantastiskt arbete med vår husgrund. Professionella, punktliga och noggranna.”
– Anna Lindberg
”Vi har anlitat Grundkedjan för flera projekt och är alltid nöjda med resultatet. Rekommenderas starkt!”
– Johan Svensson
Vad kostar dränering i Haninge?
Det är framför allt arbetsomfattningen runt huset som avgör kostnaden.
Antalet löpmeter och schaktdjupet spelar stor roll, men även berg, jordmassor och åtkomst kan påverka priset. Om altaner, trappor, stenläggning eller andra konstruktioner behöver hanteras påverkar även det arbetets omfattning.
Till detta kommer exempelvis isolering, masshantering och återställning.
Därför går vi igenom fastigheten innan vi lämnar en slutlig offert.
Läs mer om pris för dränering, ROT-avdrag och vad som bör ingå när du jämför offerter.
+20 års erfarenhet av markarbeten
Grundkedjan har arbetat med mark- och anläggningsarbeten sedan 2005 och genomför omkring 50 dräneringar per år i Stockholmsområdet.
Vi arbetar med egen personal och egna maskiner, vilket gör att vi själva kan hantera flera delar av projektet från schaktning till återställning.
Ett normalt dräneringsprojekt tar omkring tre veckor, men tiden varierar beroende på fastighetens förutsättningar och arbetets omfattning.
Vanliga frågor om dränering i Haninge
Kan marken skilja sig mycket mellan olika delar av Haninge?
Ja. Kommunala geotekniska underlag visar exempel på allt från djupa lager av grus, sand och silt till lera, morän och berg. Därför bör förhållandena bedömas vid den aktuella fastigheten.
Kan berg nära huset göra dräneringen svårare?
Ja. Berg kan påverka schaktdjupet och hur dräneringssystemet och vattenavledningen kan utformas. Hur stor påverkan blir beror på hur berget ligger i förhållande till husgrunden.
Spelar åtkomsten runt huset stor roll?
Ja. Dränering kräver att marken längs husgrunden kan schaktas. Smala passager, altaner, trappor och andra konstruktioner kan därför påverka både arbetssätt och omfattning.
Hur vet jag om fukten beror på dräneringen?
Det går inte alltid att avgöra utifrån ett enskilt symtom. Fukt kan komma från vägg, golv eller andra delar av konstruktionen. Därför behöver huset och omgivningen bedömas innan man bestämmer vilken åtgärd som behövs.
Behöver du hjälp med dränering i Haninge?
Har du en äldre dränering, problem med fukt eller vill du veta vad marken runt huset innebär för ett framtida arbete?
Vi kommer ut och går igenom husgrund, mark, åtkomst och vattenavledning. Därefter får du en rekommendation, arbetsbeskrivning och offert utifrån fastighetens förutsättningar.