Grundkedjan hjälper privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsägare med dränering i Åkersberga. Vi har arbetat med mark- och anläggningsarbeten sedan 2005 och genomför omkring 50 dräneringar per år i Stockholmsområdet.

När vi planerar ett dräneringsarbete tittar vi inte bara på själva husgrunden. Tomtens lutning, nivåskillnader, åtkomst och hur vatten rör sig runt huset påverkar också hur arbetet bör utföras.

Vi använder egen personal och egen maskinpark och tar hand om arbetet från schaktning och dränering till isolering och återställning.

Dräneringen börjar med att förstå hur vattnet rör sig runt huset

Ett vanligt misstag är att se dräneringen som enbart ett rörsystem längs husgrunden. I praktiken behöver man också förstå varifrån vattnet kommer och vart det kan ta vägen.

Om marken lutar mot huset, om det finns lågpunkter intill fasaden eller om vatten från tak och hårdgjorda ytor samlas nära grunden kan belastningen bli hög även när dräneringssystemet i sig är relativt nytt.

Vid vår första genomgång tittar vi därför på helheten: husgrundens nivå, markens lutning, befintliga brunnar, stuprör, åtkomst och möjligheten att leda bort vatten från fastigheten.

Det ger ett bättre underlag än att enbart utgå från dräneringens ålder.

Läs mer om hur dränering och dagvatten hänger ihop.

Markförhållandena kan variera även inom Åkersberga

Kommunala underlag från olika delar av Åkersberga visar att det förekommer bland annat lera, morän, fyllnadsmassor och berg. Förutsättningarna kan därför skilja sig även mellan fastigheter som ligger relativt nära varandra.

Det viktiga för ett dräneringsprojekt är inte vilken jordart som dominerar i Åkersberga som helhet, utan vad som finns vid just den aktuella husgrunden.

Ytligt berg kan exempelvis påverka schaktningsarbetet, medan djupare jordlager kan ge andra förutsättningar för både schaktning och vattenavledning.

Därför gör vi alltid bedömningen på plats innan vi rekommenderar hur arbetet ska genomföras.

Så bedömer vi fastigheten före arbetet

En dränering behöver anpassas efter både huset och tomten. Vid den kostnadsfria översynen går vi därför igenom grundkonstruktionen, eventuella tecken på fukt och marknivåerna runt huset.

Vi bedömer också hur maskiner kan komma fram, om exempelvis berg, altaner, trappor eller stenläggningar påverkar arbetet och vart det uppsamlade dräneringsvattnet kan ledas.

Det ger oss underlag för att beskriva vad som behöver göras, vilka delar av tomten som påverkas och vilken återställning som ska ingå.

Efter genomgången får du en offert och arbetsbeskrivning som du kan gå igenom i lugn och ro.

Så går arbetet till – steg för steg

1. Genomgång av hus och tomt

Vi börjar med att gå igenom husgrunden och förutsättningarna runt fastigheten. Här tittar vi bland annat på åtkomst för maskiner, marknivåer och vad som finns nära huset, exempelvis uppfarter, trappor, altaner, murar, planteringar och stenläggningar.

2. Planering av arbetet

Utifrån genomgången planerar vi hur schaktningen ska genomföras och vilka ytor som behöver öppnas. Vi går också igenom vilken återställning som ska ingå efter att dräneringen är färdig.

3. Friläggning och kontroll av husgrunden

När marken grävs undan blir grundmuren åtkomlig. Då kan vi kontrollera dess faktiska skick och upptäcka sprickor, skador eller andra förhållanden som inte varit synliga tidigare.

4. Dränering och eventuella åtgärder

Dräneringssystemet byggs upp utifrån husets och markens förutsättningar. Vid behov kombineras arbetet med exempelvis utvändig isolering av grundmuren och åtgärder för att förbättra vattenavledningen.

5. Återfyllning och återställning

När dräneringen är färdig återfylls schaktet och de ytor som ingår i arbetet återställs enligt överenskommelsen.

Innan arbetet startar får du en tydlig arbetsbeskrivning och offert där projektets omfattning framgår.

Över 20 års erfarenhet av mark- och dräneringsarbeten

Grundkedjan har arbetat med mark- och anläggningsarbeten sedan 2005 och utför omkring 50 dräneringar per år i Stockholmsområdet.

Vi arbetar med egen personal och egna maskiner, vilket gör att vi kan ta ansvar för flera delar av arbetet inom samma projekt.

Ett normalt dräneringsarbete tar omkring tre veckor, men tiden varierar beroende på bland annat schaktdjup, åtkomst, markförhållanden och hur mycket som ska återställas.

Dräneringsarbetena omfattas av garantier enligt våra villkor och vi följer upp genomförda projekt.

Dräneringen utförs av vårt eget team med erfarenhet av mark-, grund- och anläggningsarbeten.

Fyra av våra medarbetare

Vanliga frågor om dränering i Åkersberga

Vad händer om tomten lutar mot huset?

Om marken lutar mot huset kan ytvatten röra sig mot fasad och grund istället för bort från byggnaden. Vid en genomgång tittar vi därför även på marknivåerna och hur vatten kan avledas från huset.

Kan berg nära husgrunden påverka arbetet?

Ja. Berg kan påverka både möjligheten att schakta och hur dräneringsvattnet kan ledas vidare. Hur stor påverkan det får beror på var berget ligger i förhållande till husgrunden.

Kan källaren vara fuktig även om dräneringen fungerar?

Ja. Fukt kan även komma genom golvkonstruktionen eller bero på andra faktorer. Därför bör orsaken undersökas innan man utgår från att en ny dränering är rätt åtgärd.

Hur lång tid tar en dränering?

Ett normalt projekt tar omkring tre veckor hos Grundkedjan, men tiden varierar beroende på husets och tomtens förutsättningar.

---

Behöver du hjälp med dränering i Åkersberga?

Är du osäker på dräneringens skick eller vill du få en bedömning av husgrund och mark?

Vi kommer ut och går igenom fastigheten och lämnar därefter rekommendation, arbetsbeskrivning och offert.