På en fastighet där vatten rör sig mot huset från högre mark räcker det inte att bara titta på dräneringsrören. Tomtens nivåer, lågpunkter och möjligheten att leda vattnet vidare behöver också vägas in.

Grundkedjan utför dränering i Huddinge och har arbetat med mark- och anläggningsarbeten sedan 2005. Vi hjälper till från första genomgång av husgrund och mark till färdig dränering, isolering och återställning.

Arbetet utförs av vårt eget team med egna maskiner.

När vatten söker sig mot huset från högre mark

Hur vatten rör sig över tomten kan vara minst lika viktigt som vad som händer nere vid dräneringsledningen.

I Huddinge kommuns dagvattenutredningar finns exempel där byggnader ligger i anslutning till höjdområden och där ytvatten riskerar att rinna mot husen. Kommunens underlag betonar därför vikten av marknivåer som leder vatten bort från byggnader och av fungerande avrinningsvägar vidare från området.

För en befintlig villa kan samma grundprincip vara viktig att förstå. Om marken lutar mot huset eller om det finns en lågpunkt intill fasaden kan vatten samlas där efter kraftigt regn.

Vid en genomgång tittar vi därför på:

• Hur marken lutar runt huset
• Om vatten kommer från högre delar av tomten
• Var lågpunkter finns
• Vart stuprören leder vattnet
• Husgrundens och källarens nivå
• Hur dräneringsvattnet kan ledas vidare

Läs mer om hur dränering och dagvatten skiljer sig och behöver fungera tillsammans.

Marken kan förändras mycket även inom Huddinge

Det finns inte en enda marktyp som beskriver hela Huddinge.

Geotekniska undersökningar från Segeltorp visar exempelvis fastigheter med lera, morän och berg, där djupet till berg varierar från mindre än en meter till omkring 15 meter inom det undersökta området.

För dräneringen innebär det att två fastigheter kan ge helt olika förutsättningar för schaktningen.

Berg nära husgrunden kan påverka hur djupt och på vilket sätt det går att schakta. Därför är det marken vid det aktuella huset som behöver undersökas.

Vi bedömer mer än den gamla dräneringens ålder

Att en dränering är gammal betyder inte automatiskt att hela systemet behöver bytas.

Vid den kostnadsfria översynen tittar vi istället på hur huset faktiskt mår. Fuktfläckar, saltutfällningar, puts som släpper eller problem som förvärras efter regn kan vara anledning att undersöka husgrunden närmare.

Men fukt i en källare kan också komma genom golvet, bero på kondens eller ha andra orsaker.

Därför försöker vi först förstå var problemet finns och hur fastigheten fungerar som helhet.

Vad kostar dränering i Huddinge?

Två hus av ungefär samma storlek behöver inte innebära samma arbetsinsats.

Antal löpmeter och schaktdjup påverkar priset, men även mark, berg, åtkomst och vad som finns nära huset spelar in. Kostnaden påverkas också av masshantering, isolering och hur mycket av tomten som behöver återställas.

Därför går vi igenom fastigheten innan vi lämnar en slutlig offert.

På sidan om pris för dränering kan du läsa mer om kostnadsfaktorer, ROT-avdrag och vad som bör framgå när du jämför offerter.

Erfarenhet från omkring 50 dräneringar per år

Grundkedjan har arbetat med mark- och anläggningsarbeten sedan 2005 och genomför omkring 50 dräneringar per år i Stockholmsområdet.

Vi arbetar med egen personal och egna maskiner och kan därför hantera flera delar av projektet inom samma organisation.

Ett normalt dräneringsarbete tar omkring tre veckor, men tiden påverkas av bland annat schaktdjup, markförhållanden, åtkomst och omfattningen på återställningen.

Våra arbeten omfattas av garantier enligt våra villkor och genomförda projekt följs upp.

Några av våra medarbetare

Fyra av våra medarbetare

Vanliga frågor om dränering i Huddinge

Kan vatten från högre mark påverka husgrunden?

Ja. Om vatten rinner från en högre del av tomten mot huset kan belastningen runt husgrunden öka. Markens lutning och möjliga avrinningsvägar är därför relevanta när fastigheten bedöms.

Kan berg nära huset påverka dräneringen?

Ja. Berg kan påverka både schaktningsarbetet och möjligheten att placera och leda bort vatten från dräneringen.

Betyder fukt i källaren alltid att huset måste dräneras om?

Nej. Fukt kan komma från flera delar av konstruktionen. Därför bör orsaken undersökas innan man bestämmer vilken åtgärd som behövs.

Hur lång tid tar en dränering?

Ett normalt dräneringsprojekt tar omkring tre veckor hos Grundkedjan. Den faktiska tiden beror på fastighetens förutsättningar och hur omfattande arbetet är.

---

Behöver du hjälp med dränering i Huddinge?

Har du problem med fukt, vatten som samlas runt huset eller en äldre dränering vars skick är osäkert?

Vi kommer ut och går igenom husgrund, marknivåer och förutsättningarna runt fastigheten. Därefter får du en rekommendation, arbetsbeskrivning och offert.