Dränering på Lidingö
Förutsättningarna för en dränering kan förändras mycket även mellan fastigheter som ligger nära varandra. Bergnivå, jordlager, tomtens lutning och hur djupt huset är grundlagt påverkar både hur vi kan schakta och hur vattnet behöver ledas bort.
Grundkedjan utför dränering på Lidingö och har arbetat med mark- och anläggningsarbeten sedan 2005. Vi använder egen personal och egna maskiner och hjälper till från första genomgång till färdig dränering, isolering och återställning.
Innan vi rekommenderar en lösning kommer vi ut och bedömer förutsättningarna vid just ditt hus.
Eget team och egna maskiner
20+ års erfarenhet
Isodrän-certifierade
Berg på en tomt – lera på nästa
Det går inte att utgå från en enda typisk markprofil för Lidingö.
Olika geotekniska underlag av Lidingö visar hur marken på närliggande fastigheter kan skilja sig tydligt. I ett planområde vid Parkvägen beskrivs exempelvis två fastigheter som huvudsakligen lerjord medan en närliggande fastighet huvudsakligen består av berg.
För ett dräneringsarbete kan sådana skillnader få praktisk betydelse.
Om berg ligger nära grundmuren kan schaktningsutrymmet och möjligheten att leda vatten påverkas. På en fastighet med djupare lerlager ser förutsättningarna annorlunda ut. Även tomtens nivåer och grundens djup behöver vägas in.
Därför bedömer vi marken vid huset, inte bara vilket område fastigheten ligger i.
Vattnet måste kunna komma bort från husgrunden
En ny dräneringsledning hjälper inte fullt ut om vattnet som samlas upp saknar en fungerande väg vidare.
Lidingö stads dagvattenpolicy anger att lokalt omhändertagande av dagvatten ska användas i första hand. Samtidigt visar stadens egna planunderlag att lokala förhållanden med exempelvis urberg och glacial lera kan ge kraftigt begränsad genomsläpplighet. Lösningen behöver alltså anpassas efter platsen.
Vid vår genomgång tittar vi därför på mer än dräneringsrören. Marklutning, lågpunkter, stuprör och vart vatten kan ledas vidare är också relevanta delar av bedömningen.
Vad säger Lidingö stad om dagvatten?
Lidingö stad förespråkar att dagvatten i första hand tas om hand lokalt (att regnvatten tas om hand på den egna tomten). Vilken lösning som fungerar beror däremot på fastighetens markförhållanden, exempelvis kan berg och tät lera begränsa möjligheten till infiltration.
På en sandig tomt kan regnvatten lättare infiltrera ner i marken. På en bergig tomt eller där det finns mycket tät lera kan vattnet istället bli stående eller rinna ovanpå marken, vilket ställer andra krav på hur vattnet ska hanteras.
5,0 av 5,0 i betyg hos BraByggare
4,0 av 5,0 i genomsnittligt betyg på Google
Källarens nivå påverkar hur arbetet behöver utföras
Vid ett hus med källare behöver marken normalt schaktas ned längs den del av grundmuren som ligger under mark.
Hur omfattande arbetet blir påverkas bland annat av källarens djup, grundsulans nivå och hur berget ligger runt huset. På en sluttande tomt kan förutsättningarna dessutom skilja sig mellan olika sidor av samma byggnad.
När grundmuren friläggs kan vi också kontrollera dess skick och bedöma det utvändiga fuktskyddet och isoleringen.
Så börjar vi ett dräneringsprojekt
Vi börjar inte med att bestämma en standardlösning, utan med att gå igenom fastigheten.
Så går arbetet till – steg för steg
1. Vi undersöker huset och marken
Vi tittar på grundkonstruktion, nivåer, berg, åtkomst och eventuella tecken på fukt.
2. Vi planerar omfattningen
Vi går igenom vad som behöver schaktas, hur vatten kan ledas bort och vilka ytor runt huset som påverkas.
3. Du får arbetsbeskrivning och offert
Innan arbetet påbörjas får du veta vad som ska göras och vilken återställning som ingår.
Läs mer om arbetsprocessen för dränering av husgrund.
Dränering och utvändig isolering med Isodrän
När grundmuren ändå friläggs i samband med dräneringen finns möjlighet att samtidigt se över den utvändiga isoleringen.
Grundkedjan arbetar med Isodrän på källarväggar. Dränering, isolering och vattenavledning behöver då anpassas efter den aktuella byggnaden och markförhållandena runt huset.
Läs mer om dränering med Isodrän.
Vad våra kunder tycker
”Grundkedjan levererade ett fantastiskt arbete med vår husgrund. Professionella, punktliga och noggranna.”
– Anna Lindberg
”Vi har anlitat Grundkedjan för flera projekt och är alltid nöjda med resultatet. Rekommenderas starkt!”
– Johan Svensson
Vad kostar dränering i Nacka?
Priset bestäms av hur omfattande arbetet blir vid den aktuella fastigheten.
Antalet löpmeter och schaktdjupet spelar stor roll, men även bergnivå, åtkomst och nivåskillnader runt huset kan påverka arbetet. Kostnaden för dränering påverkas dessutom av exempelvis isolering, masshantering och hur mycket av tomten som ska återställas.
Två hus av ungefär samma storlek kan därför innebära olika stora dräneringsprojekt.
Eget team från schaktning till återställning
Grundkedjan har arbetat med mark- och anläggningsarbeten sedan 2005. Arbetena utförs av vårt eget team och med egna maskiner.
Ett normalt dräneringsprojekt tar omkring tre veckor, men tiden varierar beroende på bland annat schaktdjup, markförhållanden, åtkomst och återställning.
Våra dräneringsarbeten omfattas av garantier enligt våra villkor och genomförda projekt följs upp.
Teamet bakom arbetet
Fyra av våra medarbetare
Behöver du hjälp med dränering på Lidingö?
Är dräneringen gammal, har du problem med fukt eller vill du veta hur berg, mark och nivåer påverkar möjligheterna runt huset?
Vi kommer ut och går igenom fastigheten och lämnar därefter rekommendation, arbetsbeskrivning och offert.
Läs även mer om dränering i Stockholm