Grundkedjan hjälper villaägare, fastighetsägare och bostadsrättsföreningar med dränering i Täby. Vi har över 20 års erfarenhet av mark- och anläggningsarbeten och genomför omkring 50 dräneringar per år i Stockholmsområdet.

Söker du en dräneringsfirma i Täby börjar vi med en kostnadsfri översyn av husgrund och mark. Vi går igenom fastighetens förutsättningar och lämnar därefter en tydlig arbetsbeskrivning och offert.

Vi har egen personal och egna maskiner och kan ta hand om arbetet från schaktning och dränering till isolering och återställning.

Mark och vatten påverkar dräneringen i Täby

Förutsättningarna för dränering kan skilja sig mellan olika delar av Täby. Kommunala geotekniska undersökningar visar exempel på områden med lera, sand, morän, fyllnadsmassor och berg, med varierande jorddjup och bergnivåer. Undersökningar från bland annat Täby park och Hägernäs visar också hur flera olika markförhållanden kan förekomma inom relativt begränsade områden.

Det innebär inte att en viss marktyp gäller för hela Täby. För ett dräneringsarbete är det den aktuella fastigheten som är viktig. Berg nära husgrunden kan påverka schaktningen, medan djupare jordlager, nivåskillnader eller en källare långt under mark kan ge andra förutsättningar.

Även vattnets väg runt huset behöver bedömas. Täby kommun rekommenderar bland annat fastighetsägare att undvika större vattensamlingar runt huset, kontrollera dränering och fuktskydd samt se till att marken lutar bort från byggnaden.

När vi går igenom fastigheten tittar vi därför inte bara på själva dräneringsröret utan på husgrund, marknivåer, åtkomst och hur vattnet kan ledas bort som en helhet.

Läs mer om dränering och dagvatten.

När bör dräneringen undersökas?

Det finns ingen bestämd ålder då alla hus behöver dräneras om. Hur länge en dränering fungerar beror bland annat på ursprungligt utförande, material och förhållandena runt huset.

Det är därför bättre att reagera på hur konstruktionen fungerar än att enbart räkna antal år.

Vanliga tecken som kan motivera en kontroll är:

• fuktfläckar eller saltutfällningar på källarväggar
• puts eller färg som börjar släppa
• återkommande unken lukt
• fuktproblem som blir tydligare efter kraftigt regn
• vatten som blir stående nära huset
• en äldre dränering där skick och utförande är osäkra

Symptomen betyder inte automatiskt att huset behöver dräneras om. Fukt kan även komma från exempelvis golvkonstruktionen eller ha andra orsaker.

Läs mer om fukt i källare eller om när det kan vara dags att dränera om huset.

Så bedömer vi fastigheten före arbetet

En dränering behöver anpassas efter både huset och tomten. Vid den kostnadsfria översynen går vi därför igenom grundkonstruktionen, eventuella tecken på fukt och marknivåerna runt huset.

Vi bedömer också hur maskiner kan komma fram, om exempelvis berg, altaner, trappor eller stenläggningar påverkar arbetet och vart det uppsamlade dräneringsvattnet kan ledas.

Det ger oss underlag för att beskriva vad som behöver göras, vilka delar av tomten som påverkas och vilken återställning som ska ingå.

Efter genomgången får du en offert och arbetsbeskrivning som du kan gå igenom i lugn och ro.

Vad kostar dränering i Täby?

Priset för att dränera ett hus i Täby beror på projektets omfattning och fastighetens förutsättningar.

Antal löpmeter och schaktdjup har stor betydelse, men även åtkomst, berg och andra markförhållanden kan påverka arbetet. Altaner, trappor, stenläggningar och ledningar nära huset kan behöva hanteras, och kostnaden påverkas även av isoleringslösning, masshantering och vilken återställning som ska ingå.

Det är därför två liknande villor kan få olika pris trots att husen är ungefär lika stora.

På sidan om kostnaden för dränering går vi igenom kostnadsfaktorer, ROT-avdrag och vad du bör kontrollera när du jämför offerter.

Erfarenhet av dränering i Täby och Stockholm

Grundkedjan har arbetat med dränering och markarbeten sedan 2005. Vi genomför omkring 50 dräneringar per år i Stockholmsområdet och arbetar med både villor, flerbostadshus och andra fastigheter.

Med eget team och egen maskinpark kan vi hantera flera delar av arbetet inom samma projekt. Innan arbetet startar får du en tydlig offert och arbetsbeskrivning, och våra dräneringsarbeten omfattas av garantier enligt våra villkor.

Ett normalt dräneringsprojekt tar omkring tre veckor, men tidsåtgången kan bli både kortare och längre beroende på bland annat husets storlek, schaktdjup, mark och återställning.

Teamet bakom Grundkedjan

Dräneringsarbetena utförs av vårt eget team med erfarenhet av mark-, grund- och anläggningsarbeten. Här ser du några av våra medarbetare.

Fyra av våra medarbetare

Vanliga frågor om dränering i Täby

Finns det lera och berg i Täby?

Ja, båda förekommer. Geotekniska undersökningar från olika delar av Täby visar variation mellan bland annat lera, sand, morän, fyllnadsmassor och berg. Vilka förhållanden som finns vid just ditt hus behöver därför bedömas på plats.

Kan berg nära huset påverka dräneringen?

Ja. Berg kan påverka möjligheten att schakta och hur vattnet kan ledas vidare från husgrunden. Hur stor betydelse det får beror på var berget ligger i förhållande till huset och dräneringsnivån.

Hur lång tid tar en dränering?

Ett normalt projekt tar omkring tre veckor hos Grundkedjan, men tiden påverkas av exempelvis husets storlek, schaktdjup, åtkomst, markförhållanden och återställning.

Hur djupt behöver man gräva?

Det beror på husets grundläggning. Ett hus med källare innebär normalt ett betydligt djupare schakt än ett hus med platta på mark. Dräneringsledningens nivå behöver samtidigt förhålla sig till själva grundkonstruktionen.

Läs mer om hur djupt dränering ska ligga

---

Behöver du hjälp med dränering i Täby?

Är du osäker på hur den befintliga dräneringen fungerar eller har du börjat få problem med fukt?

Vi kommer gärna ut och går igenom husgrund, mark och förutsättningarna för arbetet. Därefter får du en rekommendation, arbetsbeskrivning och offert.

Vi arbetar även i övriga Stockholmsområdet. Läs mer om dränering i Stockholm