Dränering i Tyresö
När vatten blir stående nära huset är det inte alltid själva dräneringsrören som är hela problemet. Markens lutning, stuprör, lågpunkter och hur vatten leds vidare från tomten kan ha stor betydelse.
Grundkedjan utför dränering i Tyresö och har arbetat med mark- och anläggningsarbeten sedan 2005. Vi genomför omkring 50 dräneringar per år i Stockholmsområdet och hjälper till från första bedömning till schaktning, dränering, isolering och återställning.
Vid ett första platsbesök går vi igenom både huset och omgivningen innan vi rekommenderar hur arbetet bör utföras.
Eget team och egna maskiner
20+ års erfarenhet
Isodrän-certifierade
När vattnet kommer från flera håll
Dräneringen har till uppgift att hantera vatten i marken intill husgrunden. Men belastningen mot huset påverkas också av det vatten som kommer ovanifrån.
Ett stuprör som tömmer stora mängder vatten nära fasaden, en markyta som lutar in mot huset eller en lågpunkt där vatten samlas kan göra situationen sämre även om dräneringen inte är helt uttjänt.
Därför tittar vi bland annat på:
- Var regnvatten från taket tar vägen
- Hur marken lutar runt huset
- Om vatten blir stående efter regn
- Var befintliga brunnar och ledningar finns
- Husgrundens och eventuell källares nivå
- Vart dräneringsvattnet kan ledas vidare
Det ger en bättre bild av varför huset utsätts för fukt än om man bara tittar på hur gammal dräneringen är.
Är det dräneringen som orsakar problemet?
Unken lukt, missfärgningar, saltutfällningar eller puts som börjar släppa är tecken som bör tas på allvar. Men de berättar inte automatiskt vilken åtgärd som behövs.
Fukt kan komma genom källarväggen, men även genom ett äldre källargolv eller från andra delar av konstruktionen. Vatten som samlas utvändigt efter kraftigt regn kan också ge en annan problembild än fukt som finns där året runt.
Vid översynen försöker vi därför först förstå när problemet uppstår, var det syns och hur fastigheten ser ut runt omkring.
På så sätt går det att undvika att utgå från att hela huset behöver dräneras om innan orsaken är undersökt.
Läs mer om fukt i källare och om när ett hus kan behöva dräneras om.
Vi går runt huset innan vi börjar gräva
En stor del av planeringen sker innan grävmaskinen kommer fram.
Vid den kostnadsfria översynen går vi runt fastigheten och tittar på sådant som kan påverka arbetet: grundkonstruktion, marknivåer, åtkomst, befintliga ledningar och vad som finns nära fasaden.
Det kan exempelvis vara altaner, trappor, stödmurar, stenläggningar eller andra ytor som behöver tas hänsyn till.
Vi går också igenom vad som behöver återställas efter arbetet, så att omfattningen är tydlig redan innan projektet börjar.
Efter platsbesöket får du en arbetsbeskrivning och offert att ta ställning till.
Så går en dränering till
1. Husgrund och tomt undersöks
Vi går igenom konstruktionen, marken och hur vatten rör sig runt fastigheten.
2. Arbetet planeras
Schaktdjup, åtkomst, vattenavledning och återställning planeras utifrån huset.
3. Husgrunden friläggs
Marken schaktas undan så att grundmuren blir åtkomlig och kan kontrolleras.
4. Dränering och isolering utförs
Det nya dräneringssystemet byggs upp och grundmuren isoleras vid behov.
5. Marken återställs
Schaktet återfylls och berörda ytor återställs enligt överenskommelsen.
Vill du läsa mer om tekniken bakom arbetet finns den utförligare beskriven på sidan om dränering av husgrund.
Isolering när källarväggen ändå är frilagd
På ett källarhus blir grundmuren åtkomlig när marken schaktas bort.
Grundkedjan arbetar med Isodrän vid utvändig isolering av grundmur i samband med dräneringen. Hur lösningen byggs upp behöver anpassas efter husets konstruktion, nivåerna runt byggnaden och möjligheten att leda bort vatten.
Läs mer om dränering med Isodrän och dränering av källare.
5,0 av 5,0 i betyg hos BraByggare
4,0 av 5,0 i genomsnittligt betyg på Google
Vad kostar dränering i Tyresö?
Husets boyta är inte i sig avgörande för kostnaden för en dränering.
Priset påverkas bland annat av hur många löpmeter som ska dräneras, schaktdjupet och hur lätt det är att komma fram runt huset. Markförhållanden och konstruktioner nära fasaden kan också påverka omfattningen.
Till det kommer exempelvis isolering, masshantering, vattenavledning och hur mycket av tomten som ska återställas.
Därför behöver fastigheten normalt bedömas innan det går att lämna ett rättvisande pris.
På sidan om pris för dränering går vi igenom vad som påverkar kostnaden och vad som bör framgå av en offert.
Vad våra kunder tycker
”Grundkedjan levererade ett fantastiskt arbete med vår husgrund. Professionella, punktliga och noggranna.”
– Anna Lindberg
”Vi har anlitat Grundkedjan för flera projekt och är alltid nöjda med resultatet. Rekommenderas starkt!”
– Johan Svensson
Över 20 års erfarenhet av mark- och dräneringsarbeten
Grundkedjan har arbetat med mark- och anläggningsarbeten sedan 2005 och genomför omkring 50 dräneringsprojekt per år i Stockholmsområdet.
Vi arbetar med eget team och egna maskiner, vilket gör att flera delar av projektet kan hanteras inom samma organisation.
Ett normalt dräneringsprojekt tar omkring tre veckor, men tidsåtgången varierar beroende på bland annat husets konstruktion, schaktdjup, åtkomst och hur omfattande återställningen är.
Arbetena omfattas av garantier enligt våra villkor och genomförda projekt följs upp.
Teamet som utför arbetet
Fyra av våra medarbetare
Vanliga frågor om dränering i Tyresö
Vad händer om marken lutar mot huset?
Då kan yt- och regnvatten röra sig mot husgrunden istället för bort från den. Vid en översyn tittar vi därför även på marknivåerna och hur vatten rör sig över tomten.
Kan stuprören påverka fuktproblemen?
Ja. Om stora mängder takvatten släpps ut nära huset ökar vattenbelastningen i marken intill grunden. Därför är stuprör en av de saker vi tittar på.
Betyder en fuktig källare att huset måste dräneras om?
Nej. Fukt kan ha flera orsaker och kan exempelvis även komma genom golvkonstruktionen. Husgrunden bör därför undersökas innan omfattningen på en eventuell åtgärd bestäms.
Hur lång tid tar arbetet?
Ett normalt dräneringsprojekt tar omkring tre veckor hos Grundkedjan. Hur lång tid just ditt projekt tar påverkas av fastighetens förutsättningar och hur omfattande arbetet är.
Vill du få dräneringen bedömd?
Har du problem med vatten runt huset, fukt i källaren eller en äldre dränering vars skick du är osäker på?
Vi kommer ut till fastigheten i Tyresö, går igenom husgrund och omgivning och lämnar därefter rekommendation, arbetsbeskrivning och offert.