Vanliga frågor om dränering
När bör man utföra dränering?
En omdränering av huset behöver göras när befintlig dränering inte längre fungerar som den ska, när husets grund inte längre kan skydda effektivt mot fukt och väta. Det kan bero på att den befintliga dräneringen har blivit för gammal och förlorat sin funktionalitet eller att arbetet från början inte utfördes korrekt. Det är också klokt att se över dräneringen inför källarrenovering, tillbyggnad, altanbygge, stenläggning eller annan större förändring på tomten, så att man inte behöver göra om arbetet på grund av att det uppstår ett problem med dräneringen senare. Vid nybyggnation är dränering ett myndighetskrav, vilket säkerställer att huset får ett ordentligt skydd från början.
Vilka tecken tyder på att dräneringen inte längre fungerar?
De vanligaste tecknen märks i källaren eller vid husets grund. Väggar kan kännas fuktiga eller kalla och du kan se fläckar, mögel eller känna en unken lukt. Om problemen får pågå under längre tid kan marken runt huset sjunka eller luta vilket i sin tur leder till att vatten kan samlas i pölar nära huset vilket leder till ännu större sättningar i marken. Sprickor i grundmuren kan också förekomma. Att agera tidigt är klokt. En noggrann besiktning hjälper dig att upptäcka problemet innan det leder till större skador.
Hur länge håller en dränering?
Man brukar säga att en dränering håller mellan 20 och 30 år, men det varierar med markförhållanden, materialval och hur arbetet har utförts. En dränering som lagts med rätt material och teknik och som underhålls kan hålla betydligt längre, medan äldre teknik eller felaktigt installerade system kan behöva åtgärdas tidigare. Dräneringar som gjordes före 2000-talet har ofta kortare livslängd eftersom de byggdes med äldre material och metoder som inte motsvarar dagens standard. Det är därför klokt att kontrollera dräneringen regelbundet, särskilt inför ombyggnad eller om du misstänker fuktproblem i grunden.
Varför behöver dräneringen göras om?
Ingen dränering håller för evigt. Med tiden kan rör sättas igen, isolering försämras och material slitas, vilket gör att grunden inte längre skyddas mot fukt. I vissa fall beror problemen på att dräneringen från början lagts på ett undermåligt sätt, med fel material, för grunt läggningsdjup eller otillräckligt fuktskydd, vilket gör att den behöver åtgärdas tidigare än planerat.
Dränerar man alltid hela huset?
Oftast dräneras hela husgrunden samtidigt för att få ett jämnt och säkert fuktskydd. Ibland räcker det att åtgärda en del av grunden, till exempel vid tillbyggnader eller om problemen bara finns på en viss sida av huset. Vi gör alltid en noggrann genomgång av hela fastigheten och ger rekommendationer som säkerställer att du inte betalar för mer än nödvändigt.
Vilken tid på året passar bäst för dränering?
Dränering kan genomföras under hela året.
Behöver man bygglov för dränering?
Inget bygglov krävs för dränering.
Måste altanen rivas vid dränering?
Det beror på altanens placering och konstruktion. Ligger den tätt mot väggen och täcker grunden kan den behöva tas bort för att vi ska komma åt. I många fall går det dock att arbeta runt altanen utan att den påverkas. Vi gör alltid vårt bästa för att bevara altaner, uteplatser, trappor, mm.
Behövs olika åtgärder för olika hus?
Varje hus är unikt, och dräneringen anpassas därefter. Faktorer som markens lutning, jordtyp, byggnadsår och konstruktion påverkar vilka åtgärder som krävs. Ett hus med källare behöver till exempel ofta djupare dränering än ett utan. Därför gör vi alltid en platsbesiktning innan vi ger våra rekommendationer.
Finns det alternativ till dränering?
Finns det alternativ till dränering?
Dränering är den mest långsiktiga och effektiva metoden för att skydda husgrunden mot fukt. I vissa fall kan tillfälliga lösningar som invändig fuktspärr eller dräneringspump i källaren användas, men de löser inte grundproblemet eftersom vattentrycket mot grunden kvarstår.
Gäller ROT-avdrag vid dränering?
Ja, privatpersoner kan använda ROT-avdrag för dränering av småhus, radhus eller bostadsrätter. Avdraget gäller arbetskostnaden och ger 30 procent reduktion, upp till 50 000 kronor per person och år. Vi hanterar avdraget direkt på fakturan för att göra det smidigt för dig.
